rénovation toiture

Le choix de l’entreprise de construction : rénovation de toiture

S’appuyer sur une entreprise dont la fiabilité et l’expérience ont fait leurs preuves est une arme gagnante pour obtenir des constructions de qualité et durables. La toiture, en particulier, est un système délicat : elle protège des actions climatiques, est indispensable comme enveloppe du bâtiment, contribue au confort de vie, contribue à l’économie d’énergie. Pour cela, il faut le faire avec habileté.

L’impact des primes pour la rénovation de toiture

Pour la remise à neuf de la toiture, qui représente souvent l’une des nombreuses interventions que nous décidons d’activer sur notre maison, nous pouvons

bénéficier de primes et déductions fiscales qui doivent être préalablement analysées et calibrées par notre concepteur de confiance, qui trouvera le bon “mix” de solutions, garantissant une propriété beaucoup plus performante que celle “de départ”.

  • Que la solution est représentée par :
  • Prime ordinaire
  • Super éco-bonus
  • Rénovations en prime
  • Prime éco sismique à 110%
  • Bonus vert (lorsque notre couverture est continue),

L’action de conception aura lieu face à des inspections minutieuses et des évaluations pondérées, telles que pour vérifier le respect effectif et correct des conditions réglementaires.

Si déjà dans chaque intervention de construction, il est bon de respecter strictement les indications de conception, de donner lieu à des artefacts réguliers qui ne nous posent pas de problèmes à l’avenir, dans le cas des Bonus, l’attention doit être encore plus grande : puisque l’État nous permet d’ajuster significativement les réponses fonctionnelles de nos maisons face à d’importantes déductions fiscales, bien sûr il le fera en vérifiant soigneusement que les règles imposées sont respectées, sous peine de rembourser les sommes non versées aux caisses. Et ces contrôles concernent à la fois la phase projet et la phase exécutive.

Comment l’entreprise doit-elle fonctionner dans le travail prévu par les Primes ?

Si nous sommes sûrs et nous le serons du bien-fondé du projet élaboré par nos techniciens, nous devons porter une attention égale au choix de l’entreprise qui devra intervenir ; en effet, il sera essentiel qu’il fonctionne non seulement selon les règles de l’art mais aussi dans le respect absolu des indications de conception.

Une fois sélectionné, les étapes à suivre seront à peu près celles-ci :

  • Vérifier qu’elle s’est soigneusement comparée au projet
  • Demandez-leur de procéder à une inspection approfondie; cette étape sera essentielle pour la connaissance de la toiture existante et de ses particularités, tant au niveau :

Géométrique : l’entreprise détectera les points critiques, les différences de hauteur, les changements de pente, la présence de discontinuités délicates (lucarnes, cheminées…)

Structurel : traitera de la stabilité du toit ou de ses parties éventuellement dangereuses, à renforcer ou à remplacer

Sécurité : il évaluera comment se déplacer sur le toit pour s’assurer que chaque action se déroule sans risques et dangers pour les opérateurs mais aussi pour les tiers qui peuvent éventuellement graviter autour du chantier. Ils comprendront également comment placer des échafaudages, des grues, des paniers et d’autres outils de protection.

La logistique : ils définissent l’organisation du chantier, les accès à la zone et les éventuelles occupations du domaine public ou de tiers mais aussi les lieux où trouver le matériel

Économique : ils discuteront avec cahier des charges et calculs métriques et suggéreraient d’éventuels surcoûts liés à des problématiques spécifiques critiques (qu’il est bon d’identifier à l’avance pour ne pas avoir de mauvaises surprises finales).

Il appartiendra au directeur des travaux de superviser le chantier et les travaux, de vérifier rapidement que les travaux prévus dans le projet sont réalisés, de documenter scrupuleusement les différentes phases avec une documentation photographique, qu’il conviendra ensuite de conserver. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à visiter le site web d’un couvreur à Versailles.

Author: Damien